Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit 3+1 WE als Kapitalanlage
Objekttyp:
Grundstücksgröße:
Wohnungen:
Heizungsart:
Mehrfamilienhaus
719 m²
3 + 1 Ausbaureserve
Gas-Kessel
Ort:
Wohnfläche:
Zimmer:
Provision:
Bernburg
380 m²
9
3,57 %
Dieses top gepflegte Mehrfamilienhaus ist eine sichere Investition. Die drei modernen Wohnungen (160 m², 100 m² und 75 m²) auf 2 Etagen + DG sind derzeit voll vermietet und garantieren eine stabile Rendite.
Die monatliche Kaltmiete beträgt attraktive 1610 €.
Es besteht eine Ausbaureserve in Form einer 4. Wohnung im DG welche 35m² Wohnfläche besitzt. Die Kosten eines Ausbaus belaufen sich auf Schätzungsweise 30.000 € was sich über verschiedene Förderprogramme fördern lässt. Die geschätzte Kaltmiete beträgt mtl. etwa 300 €.
Das Haus wurde 2015 umfassend saniert und liebevoll eingerichtet. Es bietet somit eine gute Substanz für eine nachhaltige Altersvorsorge.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung welche regelmäßig gewartet wurde.
Kaufpreis:
295.000 €
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